In posizione strategica nell'area industriale di Villorba, proponiamo un immobile ad uso artigianale/industriale di 200 mq, completo di area esterna privata di circa 115 mq. La metratura rappresenta una soluzione funzionale per chi cerca spazi contenuti e indipendenti, tipologia attualmente meno frequente sul mercato locale rispetto ai tagli dimensionali più grandi.
Suddivisione e Caratteristiche:
Area Produttiva: 300 mq in perfetto stato, con ottima esposizione solare e luminosità naturale.
Blocco Uffici e Servizi (50 mq su due livelli): * Piano Terra: Spazio adibito a bagno e spogliatoio.
Piano Primo: Soppalco con due uffici rifiniti, ideali per la gestione amministrativa.
Impiantistica: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e impianto elettrico a norma.
Accessibilità: Portone d'ingresso idoneo per operazioni di carico e scarico merci con camion.
Area Scoperta: Circa 115 mq di pertinenza esclusiva, ideale per parcheggio o movimentazione merci.
L'immobile è inserito in un contesto industriale ottimamente servito e vicino alle principali arterie stradali, facilitando i collegamenti logistici.
Nota informativa: La via indicata è puramente indicativa della zona per garantire la riservatezza. Per dettagli tecnici e planimetrie, è necessario il contatto in agenzia.
INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI
L'immobile è libero da subito. Data la presenza degli uffici e la forte richiesta per questa specifica metratura nella zona di Villorba, consigliamo di contattare i nostri uffici per un approfondimento.
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Codice immobileLV252BIS
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